本书主要通过真实案例再现的形式，并依据《中华人民共和国民法典》等最新法律法规规定，细致讲解了业主大会成立、业主委员会选举、物业管理委员会组建，及相关的开会、换届、补选、备案、公共收益管理、物业服务监督等日常运行过程中经常遇到的难点、热点、重点问题；通过警示案例，也介绍了业主委员会成员易触发的犯罪类型；同时，还涉及业主委员会与业主、物业公司、开发商、政府主管部门等主体关系处理的技巧和思路。