2011年9月国务院办公厅发布的《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》提出了加快解决保障性住房难题。　　本书的研究价值在于：其一是从美国和我国香港等国家与地区保障性住房投资信托（REITs）的成功经验入手，联系我国实际，丰富我国关于廉租房投资信托（REITs）的相关理论，为完善我国REITs的法律体系提出建议；其二是从设立、运行、风险规避三个方面入手，寻求符合国情的廉租房REITs制度设计方案，试图凭REITs之优，排中低收入群体住房之难，解政府和房地产企业之急，为立法部门和司法部门提供建议，以化解社会矛盾，维护社会稳定。