《房地产经济学(第2版)》与其他同类教材相比，其特点与独到之处在于： 第一，系统性。目前我国房地产经济学的理论体系过于散乱，本教材吸收和借鉴了国内外一些先进的、科学的理论观点和方法，试图建立并完善具有中国特色的房地产经济理论体系。 第二，科学性。房地产经济学是集经济与房地产为一体的新兴学科，在其建立和完善过程中也离不开借鉴和吸收相关学科的理论营养，主要有政治经济学、微观经济学、宏观经济学、城市经济学、管理学，特别是社会主义市场经济理论，因为中国的房地产业是社会主义市场经济的产物，房地产业的发展有赖于市场经济的发展和完善。此外，学习房地产经济学还必须了解和把握相关的地租理论、区位理论、城市建设理论、产权理论、市场供求理论、经济周期理论、宏观调控理论等。本教材科学地借鉴并融合了上述相关理论，综合各方面的知识，试图形成真正科学的房地产经济理论体系。 第三，创新性。任何一种经济理论都是随实践的发展而不断改进和完善的，房地产经济学尤其是这样。在房地产经济的实践中，新的经验需要从理论上概括总结，新的矛盾和问题也需要经过探索予以认真解决，由此推动着房地产经济理论不断发展和完善。因此，本教材也试图关注并研究房地产经济实践中出现的新理论、新问题。 第四，实用性。《房地产经济学(第2版)》突出案例教学。在构建系统、科学、创新的房地产经济理论体系的同时，结合教材使用者即高职高专学生的特点和高职高专教育的特点，本教材力争体现实用性，通过选取恰当的案例作为教材内容导入、补充和延伸，以激发学生的兴趣，同时专设实训项目以锻炼和培养学生的应用能力和实际操作能力。本书由刘新华等主编。