《现代不动产评估理论与方法》重点介绍不动产价值的标准理论与现代应用，包括评估的基本概念、定义、方法、应用和现代发展中的难题等方面。 《现代不动产评估理论与方法》的价值有两方面：一是概述了理论中的关键问题，介绍了不同估价理论及其发展；二是为学习者提供了一个较为完整的不动产评估的流程和实践指南。实践中，不同的理论模型会对相同的问题产生不同甚至互斥的观点，在这种情况下，如何选择合适的理论模型进行评估是一个难题，如何评价不同理论的好坏更是让人们纠结。 《现代不动产评估理论与方法》就是从这一视角试图为读者提供一套检验理论模型的方法，为其不动产评估实践提供更好的解释和预测能力。