《开发区的第三次创业：从产业园区到城市新区》聚焦三个理论问题：一是，基于5个国家级开发区的实证研究，开发区是不是存在从单一工业园向综合新城转型的趋势，即“三次创业”；二是，开发区在向新城区转型过程中是如何运用企业家城市战略的；三是，在开发区的转型中，其经济空间、社会空间和制度空问是如何进行演替变化的。《开发区的第三次创业：从产业园区到城市新区》五个案例的具体政策措施和经验可以为其他开发区的转型发展提供有益的借鉴与启示。但是，还需要研究更多的开发区转型案例，以丰富我国开发区的理论研究。