《房地产投资分析》一书自2003年6月出版以来，目前已娃第4次修订第9次印刷了。值得高兴的是，2013年1月，本教材入选辽宁省首批“十二五”本科规划教材。 10年前出版此书时，我就有一个心愿：希望这本书是有生命力的，是与时俱进的，在房地产投资分析领域，不敢求最好(这是难以达到的境界)，但求越来越好。我不希望本书印刷一次后就销声匿迹。然而，这是一个没有终点的心愿，需要自己不断地思考和创新。而现在，来自出版社、网上书店和很多高校的消息告诉我，本书的使用量在不断上升，已突破32000册，很多同行也在询问第四版的出版时间。这些信息催促我加快了第四版的修订工作。 本书的编写目的，是为学生或读者提供相关的研究方法和工具，帮助其有效了解房产开发投资和置业投资的分析过程和一些实际的基本常识。本书主要供工程管理、房地产专业或房地产方向的高年级本科生使用，也可作为开发商在房地产投资前进行市场分析和财务分析的模拟工具，还可以作为房地产领域的各类从业者，包括咨询人员、经纪人员、营销人员和一般投资者了解房地产投资分析过程的参考读物。