本书是一本出版时间长达50年、超过200所高校使用的房地产金融与投资教科书。  本书希望读者能够理解与住宅房地产和商业房地产的投资与融资相关的风险和收益。在章节和练习题中包含了一些和房地产有关的行业中被广泛使用的概念和技术，内容包括投资、发展融资、评估、咨询、房地产投资组合管理、租赁、财产管理、地产位置分析、房地产法人管理以及房地产基金管理等。全书共分七个部分，前四部分着眼于现存房地产投资或融资相关问题，后三部分讨论了如何分析待开发工程、房地产融资投资工具以及如何评估房地产的投资组合等问题。  本书第十五版旨在帮助读者学习如何评估与各种投资和借贷方式相关的风险和回报。对这一领域感兴趣的读者可以使用本书作为指导，以做出明智的房地产金融和投资决策。  第十五版主要修订内容包括:  ?更新的信息，其中包括一个新的章节，提供了房地产投资基金方面的知识。这些基金现在在住宅和商业房地产的所有权中扮演着重要角色。  ?第十五版还增加了对REIWise的访问，这是一个基于云计算的、按租赁方式进行贴现的现金流计划，旨在对房地产投资收益进行投资分析和评估。  ?包括更新的Web App专栏，提供需要在互联网上寻找相关信息的练习。这些专栏提供了数据和其他在线资源类型的实例。  ?书中概述了美国证券交易委员会通过的《就业法案》(JOBS Act)所制定的新规则的现状。该法案允许通过互联网为房地产投资筹集资金