《民法物权论》是《中华人民共和国物权法》通过三年多之后我所撰写的一部重要物权法著作。在写作《民法物权论》的过程中，作者一方面利用了自己于1998年出版的《物权法原理》(国家行政学院出版社)的部分资料和研究成果，另一方面总结了近年来的立法、司法解释、审判实务和理论研究的成果，尤其是渗透了作者在《中华人民共和国物权法》通过后三年多以来对该法在立法论和解释论上的一些思考。作者希冀《民法物权论》能够兼顾理论性和实用性，为读者提供准确、全面、简洁、系统的物权法知识。