:本书坚持把马克思主义政党学说和我们党的创新理论与中国式现代化的生动实践有机结合，正确运用当代政治学、社会学的相关概念和理论，全面深入地分析了上海楼宇党建的发展脉络及其内在规律。在此研究著作中，作者基于自己的学术积累和上海的创新实践，将上海20多年的楼宇党建划分为相互区别又相互联系的四个大的阶段，他们称之为楼宇党建模式的“1.0版”到“4.0版”，如果说前三者分别对应于“党务为本”“服务为重”“治理为魂”，各有侧重，楼宇党建的“4.0版”就发展为“功能拓展”这一整体性党建和整体性治理相互融合、相互促进的新阶段，可谓循序渐进、渐入佳境。作者强调，这四个阶段和四种模式并不是相互区隔和脱节的，而是不断迭代升级的关系，因此可以说上海商务楼宇党建模式创新是一种“历程迭代式的模式创新”或“内涵扩展式的模式创新”，“建组织”“送服务”“善治理”“强功能”的核心内涵始终贯穿其中。据此思路完成的新著就是一部既有理论性又有实践性，既有学术性又有政治性的全新创作，是上海政治学界和党史党建学界的又一重大理论成果。