本书选取了民事财产基本法律关系——物权法律关系作为研究课题，对《物权法》、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》等民事财产关系法律适用问题进行了全面阐释，具有以下特色：　　一是实用性。立足审判实务，以问题为导向，重在解决实际问题；不空谈适用规则，所有论述均围绕问题展开；不泛论理论见解，且必以案例作为支撑。　　二是全面性。以法条规定为主体内容，全面阐释条文中的疑难问题，同时对主法条及司法解释适用中涉及的相关规定也予以了研究解决。　　三是合理性。所提理论观点服从于法律的规定，均言之有据、言之成理；一时难以形成共识的争议问题，在全面研究分析不同意见具体理由的基础上也提出了倾向性看法。