本书的基本特点：   （1）城市土地经济学的基本范畴界定规范、基本理论探讨深入。针对城市土地经济理论体系尚需完善的特点，在规范基本范畴的基础上，突出城市土地经济学基础理论分析、层层深入。   （2）内容和深度没有超出大学本科范围。本书的内容安排考虑了房地产专业本科和专科学生学习的需要，在基本概念和基本理论的论述上遵循了编写专业教材所遵循的“成熟性原则”（以大家基本认可的城市土地经济学概念和理为主），同时还有选择地将城市土地经济学的前沿性问题引入并加以介绍。   （3）突出城市土地经济学作为应用经济学“理论联系实际”的特点。针对城市土地利用与管理实践中出现的热点、难点问题不仅进行了对策性的研究，同时还进行了理论探讨，二者紧密结合，推动城市土地经济学的发展。   （4）研究方法的综合与发展。在研究方法上博采众长，除了常规的定性与定量分析方法外，还采用规范与实证分析的方法。    本书的目的是要为城市管理、城市规划、房地产估价、房地产经济管理、土地管理与利用领域的学生提供一部本科教材。虽然学习本书的学生需要一些经济理论方面的知识，但是这并不会超过大学本科一年级的水平。