“全面落实农村土地用益物权”、“依法维护农民宅基地使用权”、“赋予农民更多财产权利”是党的十八大以及十八大三中、四中全会精神的重要内容。本书基于四川省关于农村宅基地改革实践成效的专项调研，对农村宅基地自愿有偿退出机制的系列理论和实践问题进行统深入的研究，通过理论创新丰富了我国“三农”问题的研究成果，与此同时，本书注重体现成果的应用价值，结合当前农村深化改革对农村宅基地自愿有偿退出机制对制度需求，提出具有可操作性的改革思路和对策建议，对畅通农村宅基地退出渠道、保障农民核心权益不受损、促进农村土地资源利用效率的帕累托改进作出了有益的理论探索。