《中国城市发展报告2021/2022》，以“共同富裕、节能降碳、城市更新坚”为主题，分为综论篇、论坛篇、观察篇、专题篇、案例篇和附录篇等六个版块。《综论篇》全面反映2021年中国城市发展状况，是报告的主体部分，安排了有关城市发展综述和城市发展十大事件，以及城市住房、城市交通、市政基础设施、城市信息化、城市服务业等重点领域的进展概述；《论坛篇》选登了知名学者的文章；《观察篇》力求从第三方视角观察我国的城市发展进程；《专题篇》围绕年度热点问题进行讨论；《案例篇》介绍城市治理中的优秀案例；《附录篇》收录了2021/2022中国城市规划发展大事记、城市政策法规文件索引等。