■合同控税新理念 　　两个新理念：一是合同与账务税务处理相匹配；二是合同与发票开具相匹配。 　　■合同中常见涉税条款解析 　　详细分析合同中的纳税义务时间条款、建筑企业增值税纳税义务时间条款、房地产企业增值税纳税义务时间条款、违约金和赔偿金条款、价格条款和发票条款等。 　　■合同控税的关键环节：合同签订 　　解析合同中有关涉税条款给企业带来的税收和法律风险。 　　■建筑房地产企业降低税负的合同签订技巧 　　26种合同节税签订技巧+63个实战案例  肖太寿  经济学博士，研究员，财政部财政科学研究所博士后。中国注册税务师协会2016年“zui具影响力税务老师”，中国社会科学院研究生院税收学专业硕士导师，中央财经大学税收教育研究所研究员，北京解税宝科技有限公司首席税务专家。 擅长房地产、建筑安装行业和工业制造业的纳税筹划、税收风险识别和税务稽查应对。已为企业开展财税培训1000多场，其中为建筑和房地产企业开展营改增专题培训200多场。 在国家公开刊物发表论文60多篇，出版专著5本，合著8本。 第一章  合同控税新理念第一节  合同控税的新理念一：合同与账务税务处理相匹配一、土地使用权出让合同中土地返还款条款的账务和税务处理案例分析1  某房地产企业基于土地使用权出让合同中有关土地返还款不同用途约定条款的账务和税务处理二、建筑总分包合同中的开工保证金和履约保证金条款的账务处理案例分析2  总承包合同中的开工保证金和履约保证金条款的账务和税务处理三、房地产企业招商引资合同中的利益分配条款约定的账务和税务处理案例分析3  某房地产企业向非房地产企业招商引资合同中不同利益分配条款约定的账务和税务处理四、销售合同中的售后回购约定条款的账务和税务处理案例分析4  某企业销售合同约定售后回购条款的账务和税务处理五、房地产开发产品代销合同中不同代销方式约定条款的账务和税务处理六、国有土地一级开发合同中约定利益分配条款的账务和税务处理案例分析5  某房地产公司与土地储备中心合作开发生地协议约定分配利益条款的涉税处理案例分析6  某房地产企业土地一级开发合同约定分配利益条款的账务和税务处理案例分析7  土地使用权出让合同与税务处理相匹配的涉税分析七、房屋出租合同中免收租金条款的税务处理案例分析8  某公司房屋出租合同中免收租金条款的房产税处理八、劳务派遣合同中不同用工费用条款约定的账务和税务处理案例分析9  某劳务派遣合同中不同用工费用条款约定的账务和税务处理 0九、借款合同中不同利息条款约定的账务和税务处理 0案例分析10  某企业借款合同约定先一次性付息到期还本金的账务和税务处理 0案例分析11  某企业借款合同约定到期一次性还本付息的账务和税务处理十、房地产企业以房抵工程款或抵债协议的账务和税务处理案例分析12  房地产企业开盘前签订以房抵工程款协议的账务和税务处理案例分析13  房地产企业开盘后签订以房抵债协议的账务和税务处理十一、销售合同中约定还本销售条款的账务和税务处理案例分析14  某房地产企业采取还本销售营销模式的账务和税务处理案例分析15  某工业企业采取还本销售融资模式的账务和税务处理第二节  合同控税的新理念二：合同与发票开具相匹配一、合同与发票开具不匹配的法律风险：导致经济纠纷案例分析16  合同与发票开具不匹配的合同纠纷判决的法律分析二、增值税发票不能单独作为认定合同关系存在的依据案例分析17  增值税发票不能单独作为认定合同关系的依据三、合同与发票开具不匹配的涉税风险：不可抵扣增值税进项税和企业所得税案例分析18  某房地产企业指定分包方中票款不一致的涉税分析案例分析19  代购业务中发票开具与合同不匹配的涉税风险四、企业抵扣增值税进项税和企业所得税前扣除成本的核心：发票开具必须与经济业务合同相匹配案例分析20  房地产企业电梯采购中不同合同约定的不同发票开具案例分析21  总分包合同中配合费用或服务费用或协调费用的发票开具  第二章  合同中常见涉税条款解析第一节  纳税义务发生时间的涉税条款一、增值税纳税义务发生时间的涉税条款案例分析22  某企业签订EPC业务的纳税义务发生时间确定二、建筑企业和房地产企业增值税纳税义务发生时间的涉税条款案例分析23  某施工企业与房地产公司工程进度结算款的增值税纳税义务发生时间确定、发票开具和账务处理案例分析24  某房地产企业收取“诚意金”的增值税纳税义务发生时间确定案例分析25  某房地产企业已签合同未收款的增值税纳税义务发生时间确定三、企业所得税纳税义务发生时间的涉税条款第二节  合同中的违约金和赔偿金条款一、违约金和赔偿金的涉税风险二、违