本教材不仅概括介绍了国外和港台地区土地估价的主要方法 及研究成果，同时，也在系统总结我国城市地产评估的经验和七 个不同类型城市土地定级估价实践的基础上，提出了适应当前我 国国情的地产评估方法体系及其理论与实务。 全书分为两册。上册主要介绍城市地产评估的原理和方法。 包括绪论及第一、二、三篇。绪论部分主要论述地产、不动产和 房地产的概念及地产评估的内容和理论基础；第一篇介绍城市土 地分等定级原