信托资金主要来源于个人、机关、团体、基金的闲置资金，信托资金的运用强调集中、低风险、可监控。目前，中国适于信托资金运用的多为基础设施，大型运输机具，大型优质企业。租赁公司在开拓出这类租赁项目时，可委托信托公司发行专项的信托计划，做成信托租赁；租赁公司也可把这方面已形成的租赁合同作为发行信托计划的依据，转移有关权利做成租赁信托。此外，租赁公司还须大力开拓委托租赁业务，在把自身做强做大的前提下，广泛接受社会闲散资金委托，一方面让他们分享租赁的理财功能，另一方面扩大租赁资金的来源。本书是系统研究银行，证券，保险业务之外的现代金融业的另一支柱产业--信托业务的一门学科。具体包括信托业务的产生与发展，国外信托业务介绍，我国信托业发展中存在的问题与对策，我国应重点开展的信托业务；租赁的产生与发展，现代租赁业务的主要种类，我国目前应重点开展的租赁业务，租金的计算，租赁投资决策分析，租赁合同，我国租赁业存在的问题与发展前景。本书第一版出版于1998年，由于信托业和租赁业近几年所发展的重大变化，原书不少内容需要重新修订。这次修订广泛征求了中国人民银行非银司、信托业和租赁业的专家和学者的意见，力求与我国信托业和租赁业的实际情况紧密结合，突出信托和租赁的业务特点，对教材结构和内容进行了较大的修改。对一些章节进行了合并、删减，同时对一些章节进行了补充，从而能够比较完整地反映信托业和租赁业的业务操作与机构管理的内容。