内容简介房地产市场繁荣发展不仅提高了城市居民生活水平，也为城市建设提供了较为充足的资金。随着我国人口增长趋势改变，房地产市场的发展也将面临挑战，亟须建立健康平稳发展的长效机制。本书基于上述背景，回顾了我国房地产市场发展历程以及与住房有关的制度演变过程，并在此基础上提出了房地产市场平稳健康发展的政策建议。 在新的发展阶段，应当从经济发展的角度寻找能够替代土地财政的融资工具。因此，本书对房地产市场的未来进行了展望：根据我国人口老龄化的趋势，分析了养老地产的发展方向；根据我国“都市圈”发展的现状，分析了产业地产的发展趋势；根据资本市场的进展，分析了我国推行REITs（基础设施不动产基金）的发展前景。