本书是一本经济管理类图书。产业地产天生就具有投资总额高、运营管理复杂、投资回收期较长、产业融合度高、服务要求强等特点, 大部分开发商在投资初期, 就千方百计考虑与资本的结合, 多渠道融资是产业地产重要的开门钥匙。中国本土的宇培集团、易商集团、宝湾物流、北京建设等物流地产都已经纷纷引入了外资基金, 并已经或者在准备通过海外资本市场上市融资; 甚至连华南城、毅德控股、五洲国际这些商贸物流地产商, 也都赢得了众多外资的青睐和垂涎。