内容简介　　本书不但深入揭示了宅基地“三权分置”的理论逻辑，搭建了系统性的宅基地“三权分置”法律制度框架，而且提出并论证了不少具有创新性的构建宅基地“三权分置”具体法律制度的思维进路，这些思维进路包括：区分物权权能和管理权能并将其作为集体所有制的基本法律实现形式；将宅基地集体所有权管理权能作为公共规制权的重要类型；基于私法路径与公法路径的相对分离架构宅基地“三权”；将宅基地资格权的内容细分为积极权能（主要权能、转接权能）和消极权能（主动保护、被动保护）并分别予以体系化构建；将转接权能植入宅基地资格权并设计转接规则；将宅基地市场化利用的法律规制分解为一般性规制和目的性规制并分别予以具体化。本书不但有助于宅基地“三权分置”理论研究的深化，而且可望为宅基地“三权分置”法律制度的健全提供有益的参考方案。