住房在现代经济体系中扮演者重要的角色：不仅是普通家庭主要的耐用消费品，也是家庭重要的金融资产和潜在抵押物，从而对整个在宏观经济运行产生深远的影响。2000年之后，越来越多的研究者，尤其是宏观经济学的研究者，开始逐步认识到住房的商品-金融资产“双重属性”，并且开始重新定义住房在整个经济学研究中的位置。　　为了应对上述理论与现实方面的挑战，本文基于中国住房市场、土地市场和家庭信息的微观数据，采用微观计量分析和动态模拟的方法，对中国家庭住房需求的生命周期特征、中国房价的动态学特征进行了严谨的分析，并且试图构建中国城市的“购租比”指数来衡量房价中可能蕴含的泡沫程度。最后，我们还对地方政府在土地市场中的行为进行了分析。