《非理性繁荣（第2版）》开辟了一个新的领域 ，以一种更加清 晰和彻底的方式展示了那些可能动摇经济运行和 严重影响人们生活的市场泡沫的产生和破灭。在 *版中，希勒教授曾经成功地预言了股市的下 跌，而在《非理性繁荣（第2版）》中，他将研究扩 展到了目前炙手可 热的房地产市场，用了一章的篇幅来论述美国国 内和国际房价的历史走势。 罗伯特·J·希勒教授通过大量的证据来说明， 如同20世 纪90年代末的股市，目前房地产市场的繁荣中隐 含着大量的泡沫，并且*终房价可能在未来的几 年中开始下跌。他认为，2000年股市泡沫破灭之 后，许多投资者将资金投向房地产市场，这使得 美国乃至世界各地的房地产价格均出现了不同程 度的上涨。因此，非理性繁荣并没有消失，只是 在另一个市场中再次出现。 希勒教授认为，*终摆脱这种困境的途径在 于社会制度的改进，比如进一步完善社会保障制度， 增加保险品种以保障人们的收入和住房，以 及更加分散化的投资选择。