《高等政法院校规划教材·房地产法》试图以房地产业运行过程中发生的社会关系为房地产法的调整对象，并创建其理论体系。《高等政法院校规划教材·房地产法》出版以后，曾于1999年初修订，当时未作较大变动。五年来，我国法学界关于房地产法的理论又形成了一些新的观点，立法机关和政府管理部门在修改、完善原有的法律、法规和规章的同时，出台了不少新的法规和规章，我们对某些法律问题也有了新的认识。